自2010年11月亞運(yùn)會(huì)之前，廣州天河區(qū)內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)參與戶籍改革的人口，已超過(guò)10萬(wàn)。農(nóng)民將戶口遷入城鎮(zhèn)后，仍有3年過(guò)渡期，記者調(diào)查獲悉，其中許多家庭或個(gè)人選擇提前進(jìn)城，由此對(duì)廣州租房市場(chǎng)帶來(lái)極大沖擊，住房租金普漲。

進(jìn)城“蝸居”待新房

“戶籍改革給人們帶來(lái)了極大的方便，也給人們帶來(lái)了實(shí)惠?！敝刑拎l(xiāng)的李元生說(shuō)，他去年11月從廣東專程趕回天河，將全家人都轉(zhuǎn)為了城鎮(zhèn)戶口?！拔业膬鹤觿偰畛踔?，有了城鎮(zhèn)戶口讀書(shū)就方便了。我最擔(dān)心的是我的父親，他快60歲了，進(jìn)城后，對(duì)于城市生活，一時(shí)還不習(xí)慣?！?/FONT>

為了盡快融入城市生活，李元生有著自己的打算。他將戶口遷進(jìn)城后，就在文匯路按揭了一套110平方米的商品房?！艾F(xiàn)在離商家交房還有大半年時(shí)間，我就在桃子壩租了房子，我和老婆都在城里找了活兒干，兒子進(jìn)城讀書(shū)?！闭勂鹱夥孔?，李元生風(fēng)趣地說(shuō)，“兩室一廳，總共不到60平方米，兒子和他爺爺擠在一間屋，有點(diǎn)像電視頭說(shuō)的‘蝸居’?！?/FONT>

租房?jī)r(jià)格普漲50元至150元

記者調(diào)查獲悉，像李先生一樣，全家人轉(zhuǎn)為了城鎮(zhèn)戶口后，不少人都進(jìn)城了，導(dǎo)致廣州內(nèi)人口陡增。這給租房市場(chǎng)帶來(lái)了影響，在城內(nèi)各信息公告欄上，曾一度出現(xiàn)只見(jiàn)“求租”不見(jiàn)“招租”的現(xiàn)象。

在采訪中，不少租房者向記者反映，近段時(shí)間房租漲價(jià)得厲害。原住在彩虹路口的龔小姐說(shuō)：“我去年租了套一室一廳的小套間，一個(gè)月租金才260元，上個(gè)月房東來(lái)找我，說(shuō)要漲50元。這價(jià)格漲得也太不人道了哦，我一氣之下就搬走了?！?/FONT>

記者調(diào)查采訪獲悉，開(kāi)年后，廣州租房市場(chǎng)價(jià)格普遍上揚(yáng)，新華大道、丹興路等黃金地段租房?jī)r(jià)格漲價(jià)幅度尤其明顯。一位姓程的業(yè)主透露說(shuō)：“我有一套120平方米的房子，水電家具齊全，去年全年租金1萬(wàn)元，今年1.2萬(wàn)元，平均一個(gè)月漲了近150元?！?/FONT>

租房者跑遍全城謀搬家

“我就不相信找不到一套性價(jià)比較高的房子?！弊蛉丈衔纾瑏?lái)自正陽(yáng)街道的徐先生找遍全城，終于在石城廣場(chǎng)新華書(shū)店院內(nèi)找到了一套滿意的房屋。

上午11時(shí)許，徐先生請(qǐng)來(lái)廣州搬家公司，將家具全部搬進(jìn)了新家。“我原來(lái)租在交通西路，兩室一廳大概40個(gè)平方米，月租金200元，分季度繳費(fèi)。今年房東要漲價(jià)，我就沒(méi)租了?！毙煜壬吲d地說(shuō)，“我用了幾天時(shí)間，找遍了全城，終于在這里找到新房子，雖說(shuō)房租要比交西路那邊貴點(diǎn)，但是位置好，房子還比那邊寬敞些。”

近段時(shí)間，在城內(nèi)各信息公開(kāi)欄前，記者發(fā)現(xiàn)前往觀看租房信息的市民比平時(shí)更多。

廣州搬家公司業(yè)務(wù)量同比增長(zhǎng)兩倍

廣州搬家公司一工作人員向記者透露，今年開(kāi)年后，我們接的業(yè)務(wù)比去年開(kāi)年大概多了兩倍。這位工作人員說(shuō)：“平時(shí)，我們一個(gè)月才接到30來(lái)單業(yè)務(wù)。這段時(shí)間，一般情況下一天能接到3到5單業(yè)務(wù)，遇到期程好的話，一天接個(gè)10來(lái)單也不稀奇?！?/FONT>

記者了解到，近段時(shí)間，廣州內(nèi)各個(gè)廣州搬家公司大都不愁業(yè)務(wù)，部分原本不是從事搬家行業(yè)的人也紛紛趕來(lái)分一杯羹，原來(lái)以蹬三輪為生的李國(guó)軍便是其中之一。他在上月初，邀了幾位原來(lái)的同行和一位拉板車的朋友改行從事搬家工作。目前，他們已接到60多單業(yè)務(wù)。

住房租金漲價(jià)是一股風(fēng)

面對(duì)曾一度出現(xiàn)的住房租金普遍上揚(yáng)問(wèn)題，有專業(yè)人士分析說(shuō)，這是每年開(kāi)年后的一股風(fēng)，風(fēng)過(guò)了雨自然會(huì)停。

“前段時(shí)間，存在租房?jī)r(jià)格普遍漲價(jià)現(xiàn)象，目前這一現(xiàn)象已經(jīng)得到緩解，一方面，城內(nèi)各中小學(xué)已經(jīng)開(kāi)學(xué)10多天了，進(jìn)城陪讀的家長(zhǎng)大都找到了住房，另一方面，有房東見(jiàn)勢(shì)漲價(jià)，到現(xiàn)在租房的人相比會(huì)越來(lái)少，房東租不出房子，自然會(huì)主動(dòng)降低租金?！弊蛉障挛?，一位從事市場(chǎng)管理的專業(yè)人士分析說(shuō)。

另外記者獲悉，天河城內(nèi)已經(jīng)完工的2308套保障性住房即將投用，今年政府還將新建約20萬(wàn)平方米保障性住房，這一措施必將保障相關(guān)市場(chǎng)的穩(wěn)定。